Alianța de acțiune împotriva lipsei de locuințe și a degradării urbane, Newsletter 149
Cała Kolonia chce socjalnego GAG-a
Wiec protestacyjny i demonstracja przeciwko antyspołecznym podwyżkom czynszów
18 sierpnia 2023 r., godz. 8:30, przed walnym zgromadzeniem GAG, Straße des 17. Juni 4.
Nie dla podwyżek czynszów – inicjatywa Kolonia-Stammheim:
Co musi się wydarzyć:
Po pierwsze, chcemy zawieszenia podwyżek czynszów na 24 miesiące.
Oczekujemy, że GAG wykorzysta ten czas na rozpoczęcie dialogu z najemcami i wspólne poszukiwanie rozwiązań społecznych.
Mając najwyższy pakiet akcji, polityka miejska musi wykorzystać swój wpływ na GAG Immobilien AG w interesie odpowiedzialnej polityki mieszkaniowej.
Obejmuje to również większe uwzględnienie stanu mieszkań przy podwyższaniu czynszów.
Proponujemy zorientowanie czynszu na dolną granicę indeksu czynszowego lub ogólne zniesienie indeksu czynszowego jako instrumentu kontroli rynku mieszkaniowego i opracowanie nowych modeli jego obliczania.
https://www.openpetition.de/petition/online/nein-zur-mieterhoehung-2
Czynsz potrzebuje ograniczenia. Również na GAG
„Blog o budownictwie. Mieszkalnictwo. Rozwój miejski w Kolonii”
Dr Günter Bell, urbanista i naukowiec społeczny, dyrektor zarządzający grupy parlamentarnej DIE LINKE w Radzie Miasta Kolonii, komentuje prywatnie tutaj:
Co byłoby potrzebne:
– Czynsz musi być ograniczony! Oznacza to: zamrożenie czynszu na pięć lat i, co do zasady, niedopuszczenie do czynszów przekraczających 30 procent rozporządzalnego dochodu gospodarstwa domowego.
– Zmierzenie się z odpowiedzialnością miasta Kolonii jako większościowego właściciela GAG i poszukiwanie wraz z zarządem rozwiązań, jak utrzymać politykę mieszkalnictwa socjalnego, nawet jeśli warunki ramowe stały się trudniejsze.
– Aby zająć się utworzeniem czysto komunalnej spółki mieszkaniowej lub rozszerzyć mandat spółki mieszkaniowej kolońskiego przedsiębiorstwa użyteczności publicznej. W każdym razie Kolonia potrzebuje spółki mieszkaniowej, która będzie zarządzać stale przystępnymi cenowo mieszkaniami zgodnie ze specyfikacjami miasta.
https://www.guenter-bell.de/2023/07/18/die-miete-braucht-einen-deckel-auch-bei-der-gag/
Nadużycia w domach zarządzanych przez ZBVV w Chorweiler
Die Linke pomaga – wzmacniając dzielnice znajdujące się w niekorzystnej sytuacji
Niektóre domy w Chorweiler i Seeberg są w fatalnym stanie. Szczególnie w domach zarządzanych przez Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH (ZBVV). Najemcy skarżą się na niedziałające ogrzewanie, wadliwe windy lub pleśń. Takie warunki są nieludzkie. Nie można ich dłużej tolerować.
Co warte są przepisy i regulacje, jeśli nie chronią skutecznie najemców? Dzięki ustawie o wzmocnieniu mieszkalnictwa miasto Kolonia powinno być w stanie interweniować przeciwko problematycznym nieruchomościom i podejmować bardziej ukierunkowane działania przeciwko zaniedbaniom mieszkaniowym. Najemcy w Chorweiler i Seeberg niewiele z tego zauważają.
A przecież powinna obowiązywać zasada: „Własność zobowiązuje. Tak przynajmniej mówi Ustawa Zasadnicza.
Żądamy:
Miasto Kolonia musi podjąć konsekwentne działania przeciwko tym nadużyciom.
Jeśli zarządcy nieruchomości nie wywiązują się ze swoich obowiązków, niezbędne prace muszą zostać zlecone przez miasto w drodze wykonania zastępczego.
Najemcy muszą być wspierani w egzekwowaniu swoich praw.
Rada miasta i jej komisje muszą zająć się tą kwestią, stanąć po stronie najemców i wywrzeć publiczną presję na właścicielach i zarządcach nieruchomości.
Prowadzimy kampanię na rzecz tych żądań
W sobotę, 5 sierpnia od 11:00 do 13:00 na stoiskach informacyjnych na Osloer Straße, Liverpooler Platz (w Chorweiler) i Ludwig-Gies-Straße (w Seeberg).
W sobotę, 12 sierpnia, od 11:00 do 13:00 na Liverpooler Platz (w Chorweiler). Nasze motto tego dnia: „Miethaie zu Fischstäbchen”. Będziemy bezpłatnie serwować kanapki z rybą.
https://die-linke-koeln.de/benachteiligte-stadtteile/
Andrej Holm o malejącej liczbie mieszkań socjalnych
Berlińskie Stowarzyszenie Lokatorów upamiętnia „Zapomniane utopie mieszkaniowe” serią wydarzeń. Wydarzenia są nagrywane i można je znaleźć na Youtube pod hasłem „Mieszkalnictwo w kryzysie”.
Andrej Holm we wstępie do serii wydarzeń:
System mieszkalnictwa socjalnego z tymczasowymi czynszami i zobowiązaniami do zajmowania lokali musi zostać zastąpiony budownictwem mieszkaniowym, które przynosi trwałe rozwiązania. Tanie, przystępne cenowo mieszkania mogą być dostępne tylko w ramach publicznego programu budowy mieszkań. Można tego dokonać jedynie poprzez zorganizowanie przez państwo programu inwestycyjnego z wykorzystaniem środków publicznych. Chcemy, aby mieszkalnictwo było zapewniane tak jak inna infrastruktura społeczna. Kiedy budowane są drogi, linie kolejowe lub kluby młodzieżowe, nikt nie ma pojęcia, że koszt tego zostanie zwrócony poprzez jakiekolwiek płatności. Klub młodzieżowy czy biblioteka nie muszą się same finansować. Są one zapewniane, ponieważ ludzie uważają je za ważne. Chcemy, aby takie rozwiązanie zostało przyjęte w obszarze mieszkalnictwa. Ma to zastąpić system dopłat mieszkaniowych, który mamy obecnie. Niemiecki model dotacji mieszkaniowych jest wyjątkowo negatywny – jest to dotacja dla prywatnych właścicieli z pośrednim wykorzystaniem społecznym przez 15 lub 20 lat. Pieniądze państwowe są zatem wykorzystywane do zapewnienia prywatnych zysków przez długi czas.
W Niemczech i innych krajach zdarzało się, że właśnie tak się działo, że mieszkania były dostarczane bez finansowania kosztów produkcji bezpośrednio z czynszu. Neoliberalizm pogrzebał wiedzę na ten temat.
Seria wydarzeń podkreśli i przypomni nam, że istniały przykłady masowego budownictwa mieszkaniowego, które nie było napędzane kosztami i nie musiało być zorientowane na zysk: Szwecja w latach 60. i 70., Holandia, Anglia, Chorwacja i Serbia poprzez doświadczenia jugosłowiańskie, Czerwony Wiedeń i NRD.
https://www.youtube.com/watch?v=P20J7GRF72g
Odpowiedź mediów
Wysokie czynsze nie są prawem natury
Kilka wydarzeń przywołuje zapomniane utopie mieszkaniowe. Na przykład w ten piątek tematem jest mieszkalnictwo socjalne w Szwecji.
https://taz.de/Veranstaltungsreihe-in-Berlin/!5933575/
Mieszkalnictwo socjalne w Niemczech: najwyraźniej brakuje też przeszłości
Zamiast zapowiadanych 100 000 mieszkań socjalnych, w ubiegłym roku wybudowano jedynie 22 545. Zasoby maleją. Stowarzyszenia biją na alarm.
https://taz.de/Sozialwohnungen-in-Deutschland/!5947897/
Federalny Urząd Statystyczny
Około 372 000 osób bezdomnych w Niemczech na koniec stycznia 2023 r.
Komunikat prasowy nr 305 z dnia 2 sierpnia 2023 r.
130 000 zakwaterowanych osób narodowości ukraińskiej
Największą grupę wśród zakwaterowanych osób bezdomnych stanowiły pary z dziećmi
https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2023/08/PD23_305_229.html
Kryzys mieszkaniowy – dramatyczny wzrost bezdomności
Liczba zakwaterowanych osób bezdomnych w Republice Federalnej wzrosła ponad dwukrotnie
https://www.jungewelt.de/artikel/456079.wohnungskrise-wohnungslosigkeit-dramatisch-gestiegen.html
BEZDOMNOŚĆ | POZBAWIENIE WOLNOŚCI | BEZDOMNOŚĆ
To hasło tegorocznych Dni Akcji Penitencjarnej, które odbędą się w dniach 01-10 listopada 2023 r.
https://www.aktionstage-gefaengnis.de/bundesweite-aktionen/aktionstage-2023/
W tym roku przyglądamy się cyklowi / interakcji bezdomności i pozbawienia wolności. Osoby bezdomne są narażone na szybsze aresztowanie i skazanie na więzienie, ponieważ nie mogą podać adresu lub nie mają wystarczających środków na zapłacenie niewielkich grzywien.
Niektóre zimy są łatwiejsze do przetrwania w więzieniach niż na ulicach lub w schroniskach. Zbyt często zdarza się, że osoby wypuszczane z zakładu karnego z powrotem popadają w bezdomność.
Spirala uwięzienia i bezdomności toczy się swoim torem.
Wiele stanów federalnych nie gromadzi żadnych danych na temat tego zjawiska. Z jakich powodów? W jaki sposób bezdomność i pozbawienie wolności są ze sobą powiązane? Czy są ze sobą nierozerwalnie związane?
Dni Akcji Więziennej organizowane są przez różnorodny sojusz inicjatyw, stowarzyszeń i innych grup oraz osób prywatnych w celu uczynienia systemu więziennictwa i jego konsekwencji bardziej kwestią publiczną. W szczególności sojusz zajmuje się obalaniem uprzedzeń wobec osób, które popełniły przestępstwa, ułatwianiem powrotu więźniów do społeczeństwa, uwidacznianiem fizycznych i psychologicznych skutków uwięzienia, tworzeniem sprawiedliwych warunków pracy w więzieniach oraz kwestionowaniem społecznej funkcji kary i więzienia.
Zainspirowani „Dniami Więziennictwa” we Francji, zaangażowani ludzie w tym kraju połączyli siły w 2017 roku, aby po raz pierwszy przeprowadzić działania. Każdego roku wyznaczane są różne punkty centralne. Oprócz często większego wydarzenia inauguracyjnego, w całym kraju przeprowadzane są samodzielnie organizowane akcje i różne wydarzenia.
Jako stowarzyszenie, instytucja, grupa działania lub po prostu osoba zainteresowana, serdecznie zapraszamy do udziału w dniach akcji w więzieniach i do rozszerzenia sojuszu! Sojusz składa się z różnych partnerów i osób i jest zasadniczo zainteresowany rozszerzeniem.
Więcej informacji na temat sojuszu, a także naszych spotkań przygotowawczych online można uzyskać pod adresem e-mail aktionstage-gefaengnis@web.de.
Programy, raporty, aktualności
Branża budowlana w kryzysie
Geywitz chce pobudzić budownictwo mieszkaniowe wyższymi odpisami
Perspektywy dla niemieckiego budownictwa mieszkaniowego są wyjątkowo ponure. Teraz minister budownictwa Geywitz planuje nowy program zachęt z ulgami podatkowymi. Plany te prawdopodobnie nie spodobają się ministrowi finansów Lindnerowi.
https://www.spiegel.de/wirtschaft/service/immobilien-klara-geywitz-will-wohnungsbau-mit-hoeheren-abschreibungen-ankurbeln-a-a502a6d5-5b2d-4bc0-ac0c-51e9f4ee80f6
Nieszczęście w miastach
Sygnalizacja świetlna w sprawie niedoboru mieszkań
Zasoby mieszkań finansowanych ze środków publicznych na historycznie niskim poziomie. Lewica apeluje o specjalne fundusze na przystępne cenowo mieszkania
https://www.jungewelt.de/artikel/455935.misere-in-den-st%C3%A4dten-ampel-auf-wohnungsnot.html
Zbyt mało mieszkań socjalnych: Wczorajsze błędy
Od lat mieszkania wypadają z programu budownictwa społecznego. Dlatego niedobór mieszkań staje się dramatyczny, zwłaszcza dla biedniejszych ludzi. Koalicja świateł drogowych robi w tej sprawie zbyt mało.
https://taz.de/Zu-wenig-Sozialwohnungen/!5947927/
Mieszkania socjalne w Niemczech: znowu mniej mieszkań socjalnych
Koalicja Światła wyznaczyła sobie za cel budowę 100 000 mieszkań socjalnych rocznie. Ale w zeszłym roku było ich znacznie mniej.
https://taz.de/Sozialwohnungen-in-Deutschland/!5951779/
Niedobór mieszkań
Berlińskie stowarzyszenie najemców nazywa próby regulacji wysokich czynszów „połowicznymi”.
Stowarzyszenie najemców w Berlinie domaga się od rządu bardziej dalekosiężnych środków w celu ograniczenia czynszów.
https://www.deutschlandfunk.de/berliner-mieterverein-nennt-regulierungsversuche-gegen-hohe-mieten-halbherzig-100.html
Biedni i zamknięci: Czy wszyscy są równi wobec prawa?
Tysiące ludzi w Niemczech odbywa zastępcze kary więzienia, ponieważ nie są w stanie zapłacić grzywien za drobne wykroczenia, takie jak uchylanie się od płacenia za przejazd. Łączy ich jedno: są biedni. Czy to zbieg okoliczności? A może ludzie z większą ilością pieniędzy mają łatwiej w niemieckim wymiarze sprawiedliwości? Jeśli nie masz pieniędzy na adwokata, staniesz przed sądem bez możliwości obrony. Dla więźniów uwięzienie wzmacnia spiralę ubóstwa. Dla niemieckich podatników kosztowne więzienie jest ciężarem wartym miliony.
https://www.ndr.de/fernsehen/sendungen/45_min/video-podcast/Arm-und-eingesperrt-Sind-vor-dem-Gesetz-alle-gleich,minuten3706.html
Daty
05.08.2023, godz. 10:45 Wzmocnienie dzielnic znajdujących się w niekorzystnej sytuacji – Die Linke pomaga w walce z opłakanymi warunkami w domach zarządzanych przez ZBVV w Chorweiler, zjazd S-Bahn Liverpooler Platz. https://die-linke-koeln.de/benachteiligte-stadtteile/
07.08.2023, godz. 19:00, Prawo do miasta w Offen Treff, dom kultury Alte Feuerwache
09.08.2023, godz. 12-16, letni festiwal OASE, Alfred Schütte Allee 4
10.08.2023, godz. 18:00, otwarcie wystawy 75 lat praw człowieka, Biblioteka Uniwersytecka i Miejska
https://www.ub.uni-koeln.de/events/2023_ausstellungen/menschenrechte/index_ger.html
11.08.2023, od 16:30, Letnia impreza Heimheimatlos in Köln (HiK) na Wiener Platz w Zoch’s Bistro.
12.08.2023, 10:45 Wzmocnienie dzielnic znajdujących się w niekorzystnej sytuacji – Die Linke pomaga w walce z opłakanymi warunkami w domach zarządzanych przez ZBVV w Chorweiler, wyjście S Bahn Liverpooler Platz https://die-linke-koeln.de/benachteiligte-stadtteile/.
15.08.2023, 19:00, Miasto i jego bezdomni. Dom Architektury. Josef-Haubrich-Hof 2 https://www.facebook.com/events/3424508727811603/?ref=newsfeed
17.08.2023, 15:30 Komitet Społeczny
18.08.2023, godz. 8:30, wiec i demonstracja „Społeczną odpowiedzialność GAG niesiemy do grobu” z okazji dorocznego walnego zgromadzenia GAG, Straße des 17. Juni 4
07.09.2023, 15:30 Rada Miasta Kolonia
09.09.2023, 20:00, Gdzie pójść z Kurtem? Film o 3 bezdomnych, Ebertplatz
01 – 10.11.2023 Dni więzienia: bezdomność/więzienie/bezdomność https://www.aktionstage-gefaengnis.de/bundesweite-aktionen/aktionstage-2023/
Dla miasta bez bezdomności
Dla miasta bez eksmisji
Dla miasta bez zgonów związanych z narkotykami
Za miasto bez przemocy wobec kobiet i dzieci
Za miasto bez deportacji
Za miasto bez ubóstwa
5 sierpnia 2023 r.
Klaus Jünschke i Rainer Kippe
https://wohnungsnot.koeln
PS
Apel o darowizny
Aby dalej ulepszać nasze działania public relations, potrzebujemy pieniędzy:
Konto darowizny MachMit! e.V. IBAN: DE53370501981011342704
Przeznaczenie: Aktionsbündnis
Translated with DeepL
