Rundbrief 84 vom 29.04.2022

Aktionsbündnis gegen Wohnungsnot und Stadtzerstörung

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Kundgebung für Wohnungen für Füchtlinge und Obdachlose – für die Beschlagnahmung von Leerstand. Samstag, 30. April 2022, 11 – 13 Uhr, Ecke Friedrich-Engels-Straße / Berrenrather Straße in Köln Sülz
 

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Gemeinwohlorientiertes Köln?

Moderiert von Antonio Molina fand das Montagsgespräch des BDA Köln am Montag, den 25.April 2020 zum Thema „Gemeinwohlorientiere Projektentwicklung“ im Dom-Forum statt.
https://www.bda-koeln.de/events/gemeinwohlorientierte-projektentwicklung/

Im rappelvollen Saal stellte Eva Schweitzer vom  Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) die neue Leipzig-Charta vor.
https://www.bmi.bund.de/DE/bauen-wohnen/stadt-wohnen/stadtentwicklung/neue-leipzig-charta/neue-leipzig-charta-artikel.htm

Joachim Boll erklärte die Arbeit von  „startklar a+b GmbH“.
https://startklar-ab.de/projekte/

Johanna Debik berichtete von den Projekten der Montagstiftung „Urbane Räume“.
https://www.montag-stiftungen.de/alle-projekte-der-montag-stiftungen

Jörn Luft von der „Stiftung trias“  stand für „Boden ist ein Gemeingut“ im Programm.

Les Schliesser beeindruckte mit „ExRotaprint“, einem Modell für eine Stadtentwicklung, die Profit mit Eigentum ausschließt und einen heterogenen, offenen Ort für alle gesellschaftlichen Gruppen schafft.
https://lesschliesser.de/exrotaprint-projekt-im-prozess/

In der anschließenden Podiumsdiskussion sollten die vielen vorgestellten Projekte aus anderen Städten mit der Kölner Wirklichkeit konfrontiert werden. Vom „Gestaltungsbündnis“ aus Grünen, CDU und Volt war nur Ulrike Kessing da, die stellvertretende Fraktionsvorsitzende und jugendpolitische Sprecherin der Grünen. Der angefragte CDU-Fraktionsgeschäftsführer Niklas Kienitz war nicht erschienen und auch keine Vertretung. Dasselbe ist zu William Wolfgramm, dem neuen Beigeordneter für Umwelt, Klima und Liegenschaften zu sagen.

Sollte vermieden werden öffentlich zum Otto-Langen-Quartier Stellung zu nehmen? Das Konzept für dieses gemeinwohlorientierte Projekt in Köln kann sich mit allen an diesem Abend vorgestellten Projekten aus anderen Städten messen. 

Aus dem Publikum meldeten sich von gemeinwohlorientierten Projekten Eva Schaaf vom Allerweltshaus und Christian Frings vom Engelshof und stellten ihre Probleme um das Erbaurecht zu Diskussion. Frau Kessing konnte nur mitteilen, dass sie gehört hat, dass dazu was kommen soll.

Vielleicht war es das: „Köln eröffnet MitStadtZentrale für Wohnbauprojekte“
https://www.report-k.de/koeln-eroeffnet-mitstadtzentrale-fuer-wohnbauprojekte/

Rainer Kippe von der Sozialistischen Selbsthilfe Mülheim (SSM) stellte das Thema des Montagsgesprächs in die gesamtstädtische Realität, indem er die Anwesenden darin erinnerte, dass sie alle auf dem Weg zum Dom-Forum an auf den Straße liegenden Obdachlosen verbeigekommen sind. Er wünscht sich vom BDA Köln, dass ein nächstes Montagsgespräch das Thema „Gemeinwohlorientierte Stadt – Stadt ohne Obdachlosigkeit“ zur Diskussion stellt. 

3Otto Langen Quartier
Viele sind scharf auf’s Otto-Langen-Quartier! – Gut besuchte Veranstaltung im Lokschuppen

Über 100 Interessierte fanden am 22. April 2022 den Weg in den „Lokschuppen“ an der Hafenstraße im Mülheimer Süden. Die Bürgerinitiative „Initiativkreis Otto-Langen-Quartier“ hatte eingeladen, um von unterschiedlichen Akteuren Nutzungsideen für das 6 Hektar große ehemalige Industrieareal präsentieren zu lassen. Die Bürgerinitiative engagiert sich für einen gemeinwohlorientierten Nutzungsmix und hat ihr Konzept in die Öffentlichkeitsbeteiligung zum Bebauungsplan-Verfahren eingebracht. Die Eingaben sollen im September im Stadtentwicklungsausschuss beraten werde. Ihr Konzept umfasst bis zu 70% öffentlich geförderte und daher preiswerte Wohnungen, eine Kindertagesstätte, Einzelhandel, Gastronomie, Manufakturen, Handwerksbetriebe, Büros, Ateliers und Bildungseinrichtungen. Die alten Produktionshallen und Gebäude könnten erhalten und neu genutzt werden, ein Grün- und Freiflächennetz soll das neue Quartier durchziehen.

Jörg Schmitz, Geschäftsführer des Studieremdenwerks, würde gerne öffentlich geförderte Studierenden-Appartements bauen. In Köln herrscht großer Mangel an preiswerten Wohnungen. Ebenso sieht Kai Hauprich, Geschäftsführer des Vringstreff e.V., die Möglichkeit „Housing First“ – sprich Wohnraum für Obdachlose – zu realisieren. Anwesende von Genossenschaften plädieren für preiswerte öffentlich geförderte Wohnungen. Für Manfred Post (Verein für Popkultur) bieten die Industriebauten ideale Möglichkeiten für Proberäume und Ateliers. Christof Bex (Rheinflanke) möchte in diesem Areal Sport- und Freizeitangebote für Jugendliche realisieren.

Das ehemalige Industrieareal mit zahlreichen erhaltenswerten historischen Industriebauten ist einer der letzten großen Bereiche, die stadtpolitisch aktiv gestaltet werden können, zumal sich die gesamte Fläche in öffentlicher Hand befindet. Allerdings beabsichtigt das Land NRW seine ca. 4,5 ha große Fläche an einen meistbietenden Großinvestor zu verkaufen. Die Folge wären sehr teure Wohnungen und eintönige Bürolandschaften, die hohe Renditen versprechen. Die Stadt Köln hat dem in einer Vereinbarung mit dem Land zugestimmt. Der Initiativkreis forderte am Schluss der Veranstaltung den Rat der Stadt Köln auf, diese Vereinbarung aufzukündigen und das Areal seitens der Stadt „gemeinwohlorientiert“ zu entwickeln.

Initiativkreis Otto-Langen-Quartier
Kontakt: Mail to initiativkreis-otto-langen@e.mail.de
Fragen bitte richten an: Prof. Walter Buschmann (+49 151 56988269) /Jörg Frank (+49 151 58443416) / Bodo Marciniak (+49 221 691717)

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Mietenstopp

„Nur Baulücken füllen, reicht nicht“ Wohnungsmangel in Köln braucht besondere Lösungen

Die große Nachfrage nach Wohnungen habe die Mieten innerhalb der vergangenen fünf Jahre um 15 bis 20 Prozent steigen lassen, nicht selten verschlinge die Kaltmiete inzwischen bis zu 40 Prozent des Haushaltseinkommen. Auch bei Immobilien ist die Nachfrage schon lange wesentlich höher als das Angebot, die Preise haben sich in der gesamten Region verdoppelt.
Neue Baugebiete würden helfen, Häuser höher zu bauen und Büro- oder Geschäftsräume umzuwidmen, das jedenfalls waren Ideen, beim 10. Rundschau Podium zum Thema Wohnungs- und Immobilienmarkt von drei ausgewiesenen Experten diskutiert wurden. Brigitte Scholz, die Leiterin des Amtes für Stadtentwicklung und Statistik der Stadt Köln, Thomas Tewes, Hauptgeschäftsführer des Kölner Haus- und Grundbesitzerverein von 1888, sowie Matthias Wirtz, Leiter Research der KSK-Immobilien GmbH. Eine Aufzeichnung der Diskussion steht ab sofort im Internet kostenlos zum Abruf bereit (siehe Expertengespräch online in voller Länge)
https://www.rundschau-online.de/erleben/-nur-bauluecken-fuellen–reicht-nicht–wohnungsmangel-in-koeln-braucht-besondere-loesungen-39659248

Vonovia-Chef Rolf Buch über Energiepreise
»Für manche Mieter könnten die Nachzahlungen zwei Monatsmieten ausmachen«
Vonovia ist der größte Vermieter Deutschlands. Konzernchef Rolf Buch kann nicht versprechen, dass im nächsten Winter in allen Wohnungen die Heizung wie gewohnt laufen wird. Sicher ist nur: Es wird deutlich teurer.
https://www.spiegel.de/wirtschaft/service/vonovia-chef-rolf-buch-fuer-manche-mieter-koennten-die-nachzahlungen-zwei-monatsmieten-ausmachen-a-741b9069-84a4-4fcf-9017-5005b6106cfe?context=issue

Aus Protest gegen Vonovia & Co. zogen am 23. April rund 400-500 Menschen durch die Bochumer Innenstadt bis zur Konzernzentrale der Vonovia. Es war ein vielfältiger Protest mit einem breiten Spektrum von Meinungen.
https://mieteraktionärin.de/protest-in-bochum-gegen-vonovia/

Bundesweiter Mietenstopp-Gipfel in Bochum
https://www.deutschlandfunk.de/bundesweiter-mietenstopp-gipfel-in-bochum-dlf-85784e07-100.html

BEZAHLBARER WOHNRAUM
»Wir müssen die Initiativen vor Ort unterstützen«
Bundesweiter »Mietenstopp«-Gipfel in Bochum. Bewegung muss sich nach jüngsten Rückschlägen neu aufstellen. Ein Gespräch mit Matthias Weinzierl
https://www.jungewelt.de/artikel/425032.bezahlbarer-wohnraum-wir-m%C3%BCssen-die-initiativen-vor-ort-unterst%C3%BCtzen.html

Mietenstopp-Gipfel in Bochum: Ideen für bezahlbares Wohnen
https://www1.wdr.de/nachrichten/ruhrgebiet/mietendeckelgipfel-in-bochum-100.html

Viel zu regeln!
Es braucht eine neue Wohnungspolitik in NRW
https://www.rosalux.de/publikation/id/46387/viel-zu-regeln

Ein bundesweiter Mietendeckel ist überfällig
Der Mietenanstieg könnte sofort gestoppt werden: verfassungsfest und haushaltsneutral
https://www.rosalux.de/publikation/id/45944/ein-bundesweiter-mietendeckel-ist-ueberfaellig

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Sendungen, Meldungen, Nachrichten

Reentje Streuter über die Sozialberatung der SSM
https://www.swr.de/swr2/leben-und-gesellschaft/post-vom-amt-reentje-streuter-hilft-armen-menschen-im-kampf-mit-der-buerokratie-swr2-tandem-2022-04-26-100.html

Vor Wohnungsbau-Gipfel: Bauindustrie warnt vor Kriegsfolgen
https://www.handelsblatt.com/dpa/wirtschaft-handel-und-finanzen-vor-wohnungsbau-gipfel-bauindustrie-warnt-vor-kriegsfolgen/28279438.html

Städtetag verlangt mehr Eingriffsrechte für den Wohnungsbau
https://www.report-k.de/staedtetag-verlangt-mehr-eingriffsrechte-fuer-den-wohnungsbau/

Parkstadt Süd Kölns neues Grüngürtel-Quartier startet im Sommer mit Pionierpark
https://www.ksta.de/?cb=1651089075604&

Traditionelle Werkstatt in Köln muss teurem Wohnungsbau weichen
https://www.ksta.de/koeln/lindenthal/-nachfrage-enorm–traditionelle-werkstatt-in-koeln-muss-teurem-wohnungsbau-weichen-39656416

Wer es glaubt:
„Polis Convention: Köln hat einen Kompass für die Zukunft“
https://www.report-k.de/polis-convention-koeln-hat-einen-kompass-fuer-die-zukunft/

„Zwei Schmuckstücke“ Kölns berühmteste Baulücke am Alter Markt ist geschlossen
https://www.ksta.de/koeln/-zwei-schmuckstuecke–koelns-beruehmteste-bauluecke-am-alter-markt-ist-geschlossen-39659464

Wolfgang Büscher geht in Rente
Stadt Köln sucht neuen Leiter für das Ordnungsamt
https://www.ksta.de/koeln/wolfgang-buescher-geht-in-rente-stadt-koeln-sucht-neuen-leiter-fuer-das-ordnungsamt-39659896

Energiesicherungsgesetz – Wohnungssicherungsgesetz?
In dem Entwurf neu ist, dass Unternehmen, die kritische Energie-Infrastrukturen betreiben – also etwa zur Gas- und Stromversorgung – bei Bedarf unter eine Treuhandverwaltung gestellt werden können sollen. Voraussetzung soll sein, dass sie ihren Aufgaben nicht mehr hinreichend nachkommen und eine Beeinträchtigung der Versorgungssicherheit droht.
https://www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/energiesicherungsgesetz-robert-habeck-will-als-letztes-mittel-energiefirmen-enteignen-a-48388928-aadf-4375-a9f7-82fa22fb6250

Social-Media-Kanal zeigt „Architekten gegen die Menschheit“
Moderne Architektur ist oftmals angreifbar, aber selten so plakativ und unterhaltsam inszeniert https://www.derstandard.de/story/2000134981421/social-media-kanal-zeigt-architekten-gegen-die-menschheit?utm_source=pocket-newtab-global-de-DE

Regionalismus in der Architektur: Wenn das Gute nahe liegt
https://www.fr.de/kultur/gesellschaft/regionalismus-in-der-architektur-wenn-das-gute-nahe-liegt-91500231.html

Wie die Inflation für Mieter zur Falle wird
In Deutschlands Großstädten verlangen Vermieter immer häufiger Mieten, die sich an der Entwicklung der Verbraucherpreise orientieren. Für viele Menschen wird das gerade zum teuren Problem.
https://www.spiegel.de/wirtschaft/service/indexmietvertraege-wie-die-inflation-viele-mieter-arm-machen-kann-a-a50f6e27-e8f0-4009-a536-3dfc88863942

Kölner Wohnungspolemik
Mit diesen Tipps finden Sie garantiert eine Immobilie
https://www.ksta.de/wirtschaft/koelner-wohnungspolemik-mit-diesen-tipps-finden-sie-garantiert-eine-immobilie-39648098

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