Alianța de acțiune împotriva lipsei de locuințe și a degradării urbane, Newsletter 102
Alianța NRW „Vrem să trăim!” trage un semnal de alarmă. Stocul de locuințe subvenționate din fonduri publice a fost deja redus de la aproximativ 1,4 milioane la mai puțin de 450.000. Conform calculelor NRW.BANK, 46% dintre acestea vor ieși din stocul de locuințe subvenționate până în 2030. Intenția guvernului de stat de a crea 45.000 de noi apartamente sociale subvenționate până în 2027 nu va putea opri această dezvoltare. În ciuda cererii ridicate, în viitor vor fi disponibile din ce în ce mai puține apartamente subvenționate.
În multe orașe mari din NRW, aproximativ 50 % dintre gospodării au dreptul de a se muta într-un astfel de apartament și nici măcar una din zece dintre acestea nu se poate muta efectiv într-un apartament subvenționat public în prezent.
La 1 august 2022, directorul administrativ al orașului, Heike Kerscher, a preluat conducerea Oficiului pentru Locuințe.
Pe 28 septembrie 2022, administrația orașului Köln va fi prezentă la Viena la simpozionul: Cum vom trăi mâine în Europa?
Revista Kölner Stadt-Anzeiger a avut ca subiect alocația pentru locuințe la 7 septembrie 2022. https://www.ksta.de/ratgeber/verbraucher/haeufiger-als-gedacht-so-finden-sie-heraus–ob-ihnen-wohngeld-zusteht–mit-rechner-39908852
Purtătorul de cuvânt al grupului parlamentar al Partidului de Stânga din Bundestag, Caren Lay, pledează pentru introducerea unei noi subvenții pentru locuințe fără perioade de angajament care să expire și propune în noua sa carte „Wohnopoly”: „În prezent, guvernul federal, cel al landurilor și cel local cheltuiesc 17,5 miliarde de euro pe an pentru subvenții pentru chirie – ajutoare pentru locuințe și costuri de chirie pentru persoanele din Hartz IV.Bani care NU ajung NUMAI în buzunarele proprietarilor, ci finanțează în mod regulat nebunia chiriilor. Sunt bani irosiți, pentru că, odată plătiți, nu se mai întorc. De ce să nu schimbi cursul și să construiești din nou pentru tine? Investițiile în locuințele publice sunt aici pentru a rămâne. Acestea creează valoare, oportunități de venituri viitoare și rezidenți mulțumiți. Un program de locuințe publice care să fie obligatoriu și fiabil pe o perioadă de zece ani ar putea constitui o bază bună. Fiecare euro investit în locuințe publice la prețuri accesibile este un ban bine cheltuit.” (p.148f.)
Ministrul construcțiilor, Klara Geywitz, într-un interviu pentru HinzundKunzt: „Pentru prima dată în cadrul negocierilor bugetare, am pus un accent clar pe locuințele sociale cu 14,5 miliarde de euro până în 2026.”
Construcția de locuințe municipale în Köln – un dezastru
Ar fi putut fi făcut mai bine
Interviu cu Michael Schleicher 2015
Pe de o parte, este vorba de expirarea perioadei de angajament pentru construcția de locuințe subvenționate de stat și, pe de altă parte, de ratele extrem de scăzute ale construcțiilor noi în acest domeniu; în general, ratele de creștere relativ scăzute ale construcțiilor noi de locuințe și, în acest caz, de aproximativ 50% în domeniul locuințelor ocupate de proprietari.
Un factor important este politica imobiliară a municipalității, care a vândut terenuri în principal pentru măsuri de proprietate și sub aspect fiscal, adică la prețuri ridicate. Acest lucru, desigur, nu poate aduce chirii mici. În opinia mea, toți acești factori au un numitor comun, și anume orientarea către piață. Acest lucru a fost observat în Köln de cel puțin zece ani, dar, desigur, nu numai aici: Politica în domeniul locuințelor este urmărită ca politică a pieței locuințelor și, prin urmare, se presupune că nu are nevoie de niciun control – cu excepția reglementărilor din cadrul legislației privind construcțiile și planificarea.
Acum avem rezultatul.
Acest lucru are de-a face cu principiul departamental al administrațiilor, cu fragmentarea și interesele parțial conflictuale ale nivelurilor oficiale, dar, desigur, și cu orientarea spre piață menționată mai sus, care consideră controlul politic inutil sau chiar dăunător, și cu gândirea în termeni de perioade electorale și nu pe termen lung, ceea ce este necesar pentru construcția de locuințe.
Cu toate acestea, renunțarea la responsabilitatea politică federală pentru construcția de locuințe a contribuit la pierderea din ce în ce mai mare a importanței acestui domeniu politic, în timp ce, pe de altă parte, multe landuri – și mai ales municipalitățile – nu dispun de mijloacele necesare pentru a compensa această retragere.
Legea privind planificarea care a fost creată acum și în Köln, care prevede că cel puțin 30% din clădirile noi de pe terenurile publice trebuie să fie locuințe subvenționate din fonduri publice, reprezintă un pas foarte important în acest sens. Dar acest lucru trebuie asigurat pe termen lung, iar cota ar trebui să fie majorată cel puțin pentru următorii ani, iar alocarea altor părți ar trebui să se facă, dacă este posibil, către investitori care construiesc la costuri reduse, cum ar fi cooperativele sau asociațiile de locuințe, care se simt încă angajate într-un mandat social-politic. Orașul trebuie să fie capabil să impună ca în prezent și pe termen lung o parte considerabilă a noilor locuințe să fie construită în segmentul de preț scăzut și mediu, deoarece numai în acest fel poate fi posibilă și garantată în viitor oferta de locuințe pentru aproximativ jumătate din populația orașului Köln. Nu se poate ca pensionarii, dintre care mulți au făcut ca orașul să funcționeze în trecut, să fie împinși la periferia orașului la bătrânețe, pentru că nu-și mai pot permite chiriile.
Numai dacă se formulează obiective clare la care toată lumea dorește să lucreze sau chiar trebuie să lucreze, se poate depăși egoismul specializat din structurile administrative – și se pot obține efecte sinergice și se pot economisi multe costuri în suma totală.
Ziua Monumentelor Deschise la Bergisch-Gladbacher Str.1006
Casa pe care femeile fără adăpost au ocupat-o împreună cu Socialist Self-Help Mülheim în primăvara anului 2019.
Pe 10.09.22, următoarea discuție informativă va avea loc în cadrul Zilei Monumentelor Deschise la BG1006, căsuța noastră preferată din Dellbrück. Împreună cu Bürgertreff, vom organiza în curtea interioară un târg de vechituri, cafea și prăjituri de la ora 11.00. Vor avea loc tururi ghidate de la ora 15.00 și o discuție de informare despre casă la ora 17.00. Așteptăm cu nerăbdare să vă vedem!
https://www.tausendsechs.de/ și http://buergertreff1006.koeln/
Citire
Exproprierea Deutsche Wohnen and Co (HG.): Cum reușește socializarea – despre stadiul dezbaterii
https://www.parthasverlag.de/buch/wie-vergesellschaftung-gelingt-zum-stand-der-debatte.html
Karen Lay: Wohnopoly. Modul în care speculațiile imobiliare divizează țara și ce putem face în acest sens: Westend Verlag, Frankfurt a.M. 2022
https://www.heise.de/tp/features/Hohe-Mietpreise-Die-Spielregeln-aendern-7246406.html
Promovarea locuințelor publice din landul NRW 2018 – 2022
Programe, rapoarte, știri
Kalle despre Ziua persoanelor fără adăpost – începând cu minutul 21
https://www1.wdr.de/fernsehen/lokalzeit/koeln/videos/video-lokalzeit-aus-koeln–2088.html
SPIEGEL TV Special: Închiriați, cumpărați, suferiți: Marea criză a locuințelor din Germania MARȚI, 06 septembrie 2022, 22.35 – 0.00, RTL
De ce chiriile ar putea crește și mai repede în viitor
https://www.morgenpost.de/wirtschaft/article236315149/miete-wohnung-preise-sozialwohnungen.html
Berlin: Majorarea chiriilor la rece pentru mii de gospodării de către asociațiile de stat pentru locuințe este criticată.
Subvențiile de stat pentru locuințe sociale sunt adesea folosite și pentru condominii și case.
A fost înființată Asociația Federală Housing First
https://vringstreff.de/bundesverband-housing-first-gegruendet/
Drumul spre socializare
„Pentru proprietarii de locuințe, aceste contracte sunt o mină de aur”
Hamburg: Inflația ridicată determină, de asemenea, creșterea „chiriilor indexate”. Stânga cere o plafonare a prețurilor.
Bavaria: Deficitul de locuințe – asociația municipală vede puterea explozivă socială
https://www.br.de/nachrichten/bayern/wohnraummangel-gemeindetag-sieht-soziale-sprengkraft,TErEDBj
Saxonia: Târguri despre locuințe, construcții și achiziții la Leipzig
Date
10.09.2022, orele 11.00-13.00, Miting împotriva locurilor vacante: „Locuințe pentru persoanele fără adăpost și refugiați”, colț cu Berrenrather Str. / Friedrich Engels Straße
10.09.2022, orele 10.00-15.00, Planificarea noului cartier Kreuzfeld, Biserica Sfânta Ecaterina din Siena, Schneebergstr.63
https://www.stadt-koeln.de/leben-in-koeln/veranstaltungen/daten/31458/index.html
11.09.2022 Ziua persoanelor fără adăpost
https://www.stadt-koeln.de/politik-und-verwaltung/presse/tag-der-wohnungslosen
14.09.2022, ora 14.00, Discursul comisarului pentru afaceri sociale Rau cu ocazia Zilei persoanelor fără adăpost, Rudolfplatz
https://www.stadt-koeln.de/politik-und-verwaltung/presse/mitteilungen/24981/index.html
15.09.2022, ora 19.00, întâlnire în rețea împotriva exploziei prețurilor la energie. DGB
16/17 septembrie 2022, Black Rock and Co, Universitatea din Potsdam
https://www.blackrocktribunal.de/wp-content/uploads/2022/08/Programm-Aktualisierung-22.7.22-3.pdf
17-25 septembrie 2022, Expoziția de fotografie „mülheim anders” la SSM, Am Faulbach 2
https://muelheimanders.de/ausstellung/
17.09.2022, ora 14.00, Nu mai plătim, colț cu Frankfurter Str./Rösrather Straß
18.9. 2022,| 14-15:30 h, Rainer Kippe: Locuințe pentru toți. Să eliminăm în sfârșit lipsa de adăpost. SSM, Am Faulbach 2, 51063 Köln
Pentru un oraș fără persoane fără adăpost Pentru un oraș fără evacuări forțate Pentru un oraș fără decese legate de droguri Pentru un oraș fără violență împotriva femeilor și copiilor Pentru un oraș fără deportări Pentru un oraș fără sărăcie
10 septembrie 2022
Klaus Jünschke și Rainer Kippe
PS
Apel pentru donații
Pentru a ne îmbunătăți în continuare activitatea de relații publice, avem nevoie de bani:
Cont de donații MachMit! e.V.
IBAN: DE53370501981011342704
Scop: Alianța pentru acțiune
Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version)
